→

Симагинское озеро: инвестируйте в один из крупнейших в России отелей на воде

Ваша доля в уникальном рыночном предложении: гостиничный комплекс
на водной глади в 30 минутах от Санкт-Петербурга.
Пассивный доход от уникального актива, которого нет у конкурентов

Получить финмодель и список юнитов Забронировать просмотр локации

Локация с готовым спросом

ИНВЕСТИЦИИ

Инвестируйте в одну из самых востребованных локаций Ленинградской области

Большое Симагинское озеро (озеро «Каукъярви», в народе — «Красавица») — более 60% жителей Петербурга выбирают эту локацию для загородного отдыха.

Мы строим прямо на воде в эпицентре турпотока

Дорога

30 минут от Санкт-Петербурга
Гарантированный поток гостей

Соседство с горнолыжным курортом «Пухтолова Гора» и музеем-заповедником «Ялкала»
Работающий проект рядом

В пешей доступности уже работает 1-я очередь проекта: VIEW GA Симагино Лес, что доказывает востребованность концепции и дает синергию

Ваш юнит работает прямо сейчас - бронирования открыты 24/7 на официальном сайте

Концепция: Гостеприимство нового уровня с акцентом на впечатления

ДЛЯ ГОСТЕЙ

Гости нового времени априори желают получить комфорт и качественный сервис,
но самое важное для них — уникальный опыт проживания.

Концепция VIEW GA Симагинское озеро дает такую возможность, предлагая рынку понтонный гостиничный комплекс на глади озера. Это ключевое конкурентное преимущество, за которое гости готовы платить больше.

Отель на воде — не просто ночлег, это незабываемые впечатления для гостей

Инфраструктура

Wellness тренд: бани с панорамой озера и купелями «фурако» на террасе

Гастрономия: ресторанный комплекс внутреннего бренда сети VIEW GA «ЕЛИ В ЛЕСУ» на воде — идеальная площадка для свадеб и событий

Активности: собственный пирс, водный транспорт (лодки, сапы), зона рыбалки и купания

Отдых: беседки-патио для праздников, круглогодичных пикников, оборудованный пляж на понтонах

Присоединяйтесь к проекту

Оставьте заявку — специалист отдела партнерства и инвестиций свяжется с вами и ознакомит с условиями инвестирования в проект

Присоединиться →

Выберите свой идеальный актив в экосистеме

ЛОТЫ

Инвестиционные лоты в проекте
«VIEW GA Симагинское озеро»

Разделение на зоны доходности (Проживание, Питание, Периферия) и "котловой" метод распределения прибыли внутри категории юнита гарантируют прозрачность и стабильность Вашего дохода

Узнайте детальную финансовую модель и точную стоимость интересующего вас юнита

Планировка

Флагман инвестиционного портфеля.

Вилла «Люкс» на воде для максимальной прибыли.

Это не просто номер на воде, это эксклюзивная частная вилла на воде, рассчитанная на компанию до 8 человек. Идеальна для нескольких семей, дружеских встреч и статусного отдыха.

площадь 63 м² продумана для комфорта: просторная гостиная-кухня, отдельные спальни и панорамные окна, открывающие вид на водную гладь Симагинского озера
высокий средний чек (49 000 руб.) и статус «Люкс» гарантируют повышенный спрос и максимальную доходность в сравнении с другими категориями
лидер по ROI: этот юнит станет ключевым активом в вашем портфеле, приносящим стабильно высокий доход благодаря уникальности предложения

Ваш актив: эксклюзивная вилла для взыскательной аудитории, ценящей уникальный пользовательский опыт.

Ограниченное предложение — всего 4 юнита.

Общая площадь: 63 м²
Вместимость: до 8 человек

БИЗНЕС-ЮНИТ «ЛЮКС»

Запросить финмодель этого пула юнитов

Планировка

Идеальный баланс инвестиций и доходности

Старт новой очереди!

Оптимальное предложение для инвестора, ищущего баланс между объемом вложений и быстрой окупаемостью.

площадь 41 м² + просторная терраса 48 м² создает ощущение виллы. Рассчитан на компанию до
6 человек — идеально для семьи или двух пар
большая открытая терраса — ключевое преимущество, увеличивающее функциональность, привлекательность и, как следствие, средний чек
высокий потенциал загрузки за счет оптимальной цены и комфорта. Новые юниты в самой перспективной локации

Ваш актив: самый популярный формат для отдыхающих. Отличный вариант для диверсификации инвестиционного портфеля.

Общая площадь: 41 м² + 48 м² (терраса)
Вместимость: до 6 человек

БИЗНЕС-ЮНИТ «ПОЛУЛЮКС»

Запросить финмодель этого пула юнитов

Планировка

Быстрая окупаемость и стабильный спрос.

Базовый актив с гарантированной загрузкой.

Классика, которая всегда востребована на рынке загородного отдыха. Идеальный старт для первого инвестирования в гостиничный бизнес.

компактная площадь 27 м² эффективно организована для размещения до 3 человек.
Высокая оборачиваемость и низкий порог входа
стабильно высокий процент загрузки благодаря доступной цене и спросу на базовые варианты размещения у воды
прогнозируемый доход: позволяет точно рассчитывать финансовую модель и сроки
возврата инвестиций

Ваш актив: надежный и ликвидный актив с низкими рисками. Основа доходности всего комплекса.

Общая площадь: 27 м²
Вместимость: до 3 человек каждый

БИЗНЕС-ЮНИТ «СТАНДАРТ»

Запросить финмодель этого пула юнитов

Планировка

*BB (Bed & Breakfast) — «постель и завтрак». В стоимость номера включен завтрак
HB (Half Board) — «полупансион». Гостей отеля кормят дважды, как правило, завтраком и ужином
FB (Full Board) — «полный пансион»

Сердце комплекса и главный генератор дохода.

Инвестируйте в гастрономию.

Это инвестиция не в помещение, а в единый центр прибыли всего проекта зоны доходности «Питание».
Ресторан кормит гостей всех юнитов согласно планам питания (BB, HB, FB*) и привлекает внешних посетителей.

масштаб: 270 м² в двух уровнях + эксплуатируемая кровля
мультиформатность: питание для постояльцев, ресторанная кухня, банкетные услуги, бар на крыше — несколько источников дохода
максимальная маржинальность: сфера общепита в рамках закрытого курорта имеет высочайшую рентабельность
управление «под ключ»: вам не нужен опыт
в ресторанном бизнесе. Всю работу берет на себя управляющая компания Dewis Hotels и бренд «Ели в лесу», уже работающие в нашем комплексе VIEW GA Волочаевка 4*

Ваш актив: ключевой инфраструктурный и прибыльный объект, не зависящий от фактора сезонности

Общая площадь: 270 м²
1 этаж - основной зал
2 этаж - эксплуатируемая кровля

БИЗНЕС-ЮНИТ «РЕСТОРАННЫЙ МОДУЛЬ»

Запросить финмодель этого пула юнитов

Планировка

Эксклюзив продан!

Но вы можете войти в проект, купив юнит
«Баня на воде»

Самый крупный и технологичный wellness-объект на воде площадью 83 м² уже нашел своего инвестора.
Его уникальность (вместимость до 10 человек, премиальная отделка) доказала высокий спрос на формат приватного парения с панорамой.

факт продажи подтверждает верность концепции
и доверие инвесторов к проекту
у вас есть возможность приобрести аналогичный, но более компактный актив — «Баню на воде», чтобы занять свою нишу
на этом прибыльном рынке wellness-услуг

Ваш шанс: повторить успех первого инвестора, выбрав доступный формат частной бани.

Общая площадь: 83 м²
Вместимость: до 10 человек

БИЗНЕС-ЮНИТ «БАНЯ НА ВОДЕ»

Запросить финмодель этого пула юнитов

Планировка

Мини-павильоны для праздников и пикников у воды (все проданы)

Зарабатывайте на мероприятиях у воды.

Все 6 павильонов уже проданы — это доказывает высокий спрос на форматы для мероприятий у воды.

Патио — это готовые площадки для праздников, мини-корпоративов и романтических ужинов с прекрасным видом.

площадь 40 м² — оптимальное пространство для компании
до 6 человек
ключевая инфраструктура для повышения среднего чека гостей отеля и привлечения внешних клиентов
если вы заинтересованы в аналогичных инвестициях, спросите у менеджеров о возможностях ресторанных модулей — следующем уровне в организации праздников.

Факт: продажа всех патио подтверждает востребованность концепции открытых зон для небольших мероприятий.

Общая площадь: 40 м²
Вместимость: до 6 человек

БИЗНЕС-ЮНИТ «ПАТИО»

Запросить финмодель этого пула юнитов

Инвестиционный меморандум

Текст

Скачать →

Как формируется Ваша прибыль

Прозрачная финансовая модель и ваши гарантии

КОТЛОВОЙ МЕТОД

«Котловой» метод гарантирует, что ваша доходность зависит от успеха всей зоны, а не от загрузки одного конкретного юнита, минимизируя риск.

Как и во всех проектах VIEW GA: 70% чистой операционной прибыли распределяется между инвесторами по "котловому" методу внутри каждой зоны доходности (Проживание, Питание, Периферия и своей категории). Остальные 30% — вознаграждение управляющей компании

Юридическая защита Ваших инвестиций:
Вы и VIEW GA - полноправные партнеры

ДОГОВОР С ПРОИЗВОДСТВОМ

Заключаете договор с аккредитованным по стандартам VIEW GA производством на свой юнит: контролируете все процессы от изготовления до установки на локации
ДОГОВОР С КОМПАНИЕЙ ОПЕРАТОРОМ ЛОКАЦИИ

Заключаете договор с компанией-держателем подготовленной гостиничной локации на установку вашего юнита и последующее управление
ВАШ ГАБ РАБОТАЕТ НА ТЕРРИТОРИИ КУРОРТА VIEW GA

Ваш юнит присоединяется к зоне доходности и котлу юнитов такой же категории и составляет гостиничный фонд локации: компания-оператор управляет вы получаете дивиденды

Прозрачная модель и варианты входа

условия

Прозрачные и понятные условия для инвесторов

Система распределения финансов:
70% чистой операционной прибыли распределяется между инвесторами по «котловому» методу (внутри зоны доходности и котла категории юнитов). 30% — вознаграждение УК.

Как стать совладельцем курорта «VIEW GA Симагинское озеро»?

Юнит целиком

от 7 500 000 ₽
Ваш юнит, Ваши документы, Ваш доход - до 17% годовых + рост объекта 6–12% в год. Мы берем на себя заселение, рекламу и обслуживание. Вам - отчет и дивиденды. Платите на производство, за установку на локацию, заключаете договор управления.
Юнит в рассрочку
от 30% первый взнос
- первоначальный взнос от 30%
- беспроцентная рассрочка на 12 мес.
- фиксированные этапы оплаты без «плавающих условий»
Инвестиции в девелопмент

от 30.000.000 ₽
Вы финансируете стройку - мы строим, оформляем залог, продаем конечным покупателям.
- цикл — 6–8 мес.
- срок продажи — до 5 мес.
- доход — 25–37%
Лизинг для юрлиц

от 15% взнос, под 20% годовых
3 года — и доходный юнит Ваш.
Вычет по НДС и налогу на прибыль в комплекте.
Выкуп на физлицо или продажа
через сублизинг.

Покупка юнита в лизинг

Предоставляем возможность приобрести целый юнит за 10−20% от стоимости по программе лизинга для юридических лиц и ИП

Узнать подробности →

Актив под ключ с полным управлением

Управляющая компания «Девис Отель Менеджмент» (входит в DEWIS GROUP) обеспечивает:

Мы управляем уже сданными объектами VIEW GA

Facility & Property management

Заполняемость, стандарты обслуживания, маркетинг

Доверие: Инвестируя в этот проект, вы покупаете долю в объекте бренда VIEW GA, который уже представлен в топовых СМИ

Полную операционную отчетность в личном кабинете INWIS

Dewis Group — ваш оператор с опытом 15 лет

Активы

Собака.ру

Ведомости

Antennadaily

Подписывайтесь на наш Telegram-канал

Делимся фото и видео со стройки, рассказываем, как устроен проект изнутри, проводим прямые эфиры и публикуем экспертные материалы в Telegram-канале

Перейти в Telegram →

сотрудничество с view ga

Эксклюзивно для инвесторов

Личный кабинет: прозрачный контроль этапов строительства, комплектации объектов, заселения, доходов и расходов

Календарь мероприятий: от показа локаций потенциальным партнерам и регулярных экскурсий для действующих до образовательных вебинаров и пресейл-аукционов новых локаций

Индивидуальный промокод: скидка 30% на безлимитное проживание в любом отеле сети VIEW GA